白领装修 购买精装修房关注四大问题(4)
2012-03-05 12:30标签：装修效果图,80后装修风格来源：西西女人网
网友提问：请问我买的精装修房，开发商坚持不先办收房不给钥匙，结果我收房后一进门发现屋子里有的地方因为质量问题还在施工，这种情况可以打官司索赔吗?
专家回复：如果开发商交付的房屋质量方面存在的问题，可以通过几种方式解决，一是开发商负责维修，费用由开发商承担，二是开发商不负责维修，或维修结果达不到交房标准，则开发商应承担违约责任，业主有权提出索赔。
网友提问：请问一下精装修的房屋在收房时，我如果事先发现很多屋内装修质量问题，但没有找有关机构进行鉴定，收房的那天我以这些质量问题作为理由拒绝收房，并将问题添加在整改三联单上，要求他们限期整改，请问我这种做法是否合法，是否可以据此来索赔违约金?
专家回复：如果没有施工完，那是不具备交房条件(应交完工的房屋)。如果是纯质量问题，就要看合同对装饰装修的约定了，没有约定为交房条件的，开发商只承担保修责任，对于个人因此拒收房的，开发商不承担延期交房的责任。
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